北屯區電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3880 萬
3580 萬 (含車位價) - 參考單價：46.55 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德鑫MIT
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：76.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.93 坪
- 附屬建物面積：4.72 坪
- 共同使用：38.25 坪
- 車位坪數：19.04 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 21樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮，特別適合重視子女教育與居住品質的家庭。
主要理由如下：
- 性價比與稀缺性： 在 46.55 萬/坪的單價下，能取得 76.9 坪的大坪數並附贈兩個平面車位，在該路段與屋齡段中屬於高性價比之選。雙車位在台中市區極難取得，是極大的實用優勢。
- 無可取代的視野與格局： 頂樓南座向提供了難得的採光與視野，加上「2 梯 4 戶」的電梯比，居住舒適度遠高於傳統高密度大樓，非常適合長住型購屋者。
- 生活機能成熟度： 11 期重劃區配合即將落成的漢神百貨與綠線捷運，短期內生活機能極強，中期內則有資產增值空間。
給您的建議： 由於頂樓特性，簽約前建議仔細檢查屋頂防水與壁面是否有滲水痕跡；同時，請財務審視每月 4551 元的公費及房貸利率，確認在預算範圍內，這樣這處優質宅邸將是未來長住的理想選擇。
問與答
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黃嘉禾(仲介，收取服務費)
暱稱：黃嘉禾 黃拉拉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-551511
訂閱：2 (加入)
北屯松竹太紳 加盟店
經紀業名稱: 太紳有限公司
證號: (113)登字第471761號
過去八年我是一位護理師，在近幾年是大家認為的鐵飯碗，不怕沒有工作的職業，但愛交朋友的我，決定加入房地產，拓展人脈！
從每天在冷氣房工作的型態改變成風吹日曬雨淋，只為把最好的物件推薦給您們．
房子不是地點好或總價高才是豪宅，適合自己而且負擔得起，都是最安穩的避風港！
室內電話：(04)2247-3777
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